Dante II – Parkplatzüberbauung
Reinmarplatz, München
Dieses innovative Bauprojekt präsentiert einen Stelzenbau, der innerhalb kurzer Bauzeit über einem Parkplatz errichtet wurde und durch den Einsatz von Fertigbauteilen bezahlbaren Wohnraum schafft.
Projektdaten
| Bauherr | GEWOFAG Wohnen GmbH München |
| Architektur | Architekten Nagler |
| Bauzeitraum | 2019 – 2021 / 14 Monate Bauzeit |
| Leistungsumfang | fünfgeschossiges Hybridhaus (Holz-Beton) als 4-seitige Blockrandbebauung (Parkplatzüberbauung) |
| Gebäudezahlen | 8.229 m² Wohnfläche, 141 Wohnungen, 143 Parkplätze |
| Energiekonzept | KfW 70, Fernwärme, zentrale Wohnraumlüftung |
| Bauorganisation | B&O als Generalübernehmer: Erdbau, Rohbau, Holzbau, Innenausbau und Freiflächen |
| Besonderheiten | Hoher Planungs- und Koordinationsaufwand aufgrund umfangreicher modularer Vorfertigung (Stahlbetonfertigteile, Holzbaufertigteile, Fertigbadzellen) |
Schlüsselfertiger Neubau eines fünfgeschossigen Holzhybridhauses
Das Holzbauprojekt Dante plus, ist die zweite Parkplatzüberbauung, die in Zusammenarbeit zwischen dem Wohnungswirtschaftsunternehmen B&O Bau und der Eiselfinger Holzbaufirma Huber & Sohn realisiert wurde. Dieser Stelzenbau im Münchner Westen wurde diesmal nicht als Riegel über den Stellflächen errichtet, sondern als ein umlaufendes Karree am äußeren Rand des Parkplatzes.
Besonderheiten
- 4-seitige Blockrandbebauung als Parkplatzüberbauung, wodurch ein offener Zugang zum Innenhof von allen Seiten gewährleistet wird.
- Ein Laubengang aus vorgefertigtem Stahlbeton.
Baukonstruktion
- Außenwände bestehen aus nicht tragenden Holzständerwänden.
- Das Erdgeschoss ist aufgeständert durch ein Stahlbetongerüst.
- Die Verwendung von Just-in-time-Lieferungen für vorgefertigte Bauteile.
- Tragende Innenwände sind in Holzmassivbauweise errichtet.
- Treppenhäuser aus Massivholzelementen.
- Zwischendecken, Liftschächte und das Dach in Brettsperrholz-Bauweise.
Ausstattung
- Barrierefreiheit in allen Wohnungen.
- Grünanlagen und Spielplätze auf dem Dach.
- Fertigbäder aus eigener Fertigung.
Durch die Erfahrungen aus dem Vorgängermodell Dante 1 sowie die Verwendung von vorgefertigten Bauelementen und Fertigbädern konnten sowohl die Kosten als auch die Bauzeit verringert werden. Das Holzhybridhaus bietet seinen Bewohnern modernen und bezahlbaren Wohnraum.
