{"id":26927,"date":"2025-02-07T13:51:38","date_gmt":"2025-02-07T12:51:38","guid":{"rendered":"https:\/\/buo.de\/bau\/?post_type=projekte&#038;p=26927"},"modified":"2026-01-19T11:36:36","modified_gmt":"2026-01-19T10:36:36","slug":"erweiterte-heizungs-und-strangsanierung-in-pankow-niederschoenhausen","status":"publish","type":"projekte","link":"https:\/\/buo.de\/bau\/referenzen\/erweiterte-heizungs-und-strangsanierung-in-pankow-niederschoenhausen\/","title":{"rendered":"Erweiterte Heizungs- und Strangsanierung in Pankow-Niedersch\u00f6nhausen"},"content":{"rendered":"<div id=\"text-and-image-block_26a6fd9ce486b7ca41b1363cf8733a0f\"\n     class=\"text-and-image-container ltr has-highlighted-text has-vertical-centered-text has_no_animation\">\n\n    <style>\n        #text-and-image-block_26a6fd9ce486b7ca41b1363cf8733a0f {\n            --textAndImageHeight: 550px;\n            --textAndImageBackgroundColor: #ffffff;\n            --textAndImageTextColor: #241d4c;\n        }\n        @media screen and (max-width: 1024px) {\n        #text-and-image-block_26a6fd9ce486b7ca41b1363cf8733a0f {\n            --textAndImageHeight: 300px;\n        }\n        }\n    <\/style>\n\n                <div class=\"image-wrapper cover\">\n                <div class=\"image-outer\">\n                                        <img decoding=\"async\" loading=\"lazy\" alt=\"B&amp;O Bau - Projekt Berlin\" style=\"height: var(--textAndImageHeight);object-position: center center\" sizes=\"(max-width: 1920px) 100vw, 1920px\" srcset=\"https:\/\/buo.de\/bau\/wp-content\/uploads\/sites\/2\/2025\/02\/malikstudio-buo-berlin-2024-06-24-0019-scaled.jpg 2560w, https:\/\/buo.de\/bau\/wp-content\/uploads\/sites\/2\/2025\/02\/malikstudio-buo-berlin-2024-06-24-0019-300x225.jpg 300w, https:\/\/buo.de\/bau\/wp-content\/uploads\/sites\/2\/2025\/02\/malikstudio-buo-berlin-2024-06-24-0019-1024x767.jpg 1024w, https:\/\/buo.de\/bau\/wp-content\/uploads\/sites\/2\/2025\/02\/malikstudio-buo-berlin-2024-06-24-0019-768x575.jpg 768w, https:\/\/buo.de\/bau\/wp-content\/uploads\/sites\/2\/2025\/02\/malikstudio-buo-berlin-2024-06-24-0019-1536x1150.jpg 1536w, https:\/\/buo.de\/bau\/wp-content\/uploads\/sites\/2\/2025\/02\/malikstudio-buo-berlin-2024-06-24-0019-2048x1534.jpg 2048w, https:\/\/buo.de\/bau\/wp-content\/uploads\/sites\/2\/2025\/02\/malikstudio-buo-berlin-2024-06-24-0019-1442x1080.jpg 1442w\" src=\"https:\/\/buo.de\/bau\/wp-content\/uploads\/sites\/2\/2025\/02\/malikstudio-buo-berlin-2024-06-24-0019-scaled.jpg\" class=\"image\">\n                <\/div>\n            <\/div>\n                        <div class=\"text is-highlighted\">\n            <h2 class=\"over-content\"><\/h2>\n            <div class=\"content \"><table width=\"115%\">\n<tbody>\n<tr>\n<td><strong>Bauherr<\/strong><\/td>\n<td>Wohnungsbaugenossenschaft DPF eG<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td><strong>Bauzeitraum<\/strong><\/td>\n<td>Januar 2024 bis Oktober 2024<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td><strong>Leistungsumfang<\/strong><\/td>\n<td>Erweiterte Heizungs- und Strangsanierung, beteiligte Gewerke: Heizung, Sanit\u00e4r, L\u00fcftung, Maurer-, Beton- und Putzarbeiten, Trockenbau, Abriss\/Demontage Fliesenleger-, Tischler- und Dachdeckerarbeiten.<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td><strong>Geb\u00e4udezahlen<\/strong><\/td>\n<td>192 Wohneinheiten in vier viergeschossigen Geb\u00e4udekomplexen. Verteilt auf separate Wohnbl\u00f6cke \u00e0 48 Wohneinheiten mit je sechs Hausaufg\u00e4ngen und je 12 Wohnungsstr\u00e4ngen<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td><strong>Bauorganisation<\/strong><\/td>\n<td>B&amp;O Bau als General\u00fcbernehmer<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<\/div>\n\n            \n            <div class=\"read-more-content\"><\/div>\n                    <\/div>\n        <\/div>\n\n\n\n<div style=\"height:100px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n<div id=\"text-and-image-block_3d92254f6564daa402ecc6fb886ce539\"\n     class=\"text-and-image-container rtl has-highlighted-text has-vertical-centered-text has_no_animation\">\n\n    <style>\n        #text-and-image-block_3d92254f6564daa402ecc6fb886ce539 {\n            --textAndImageHeight: 550px;\n            --textAndImageBackgroundColor: #ffffff;\n            --textAndImageTextColor: #241d4c;\n        }\n        @media screen and (max-width: 1024px) {\n        #text-and-image-block_3d92254f6564daa402ecc6fb886ce539 {\n            --textAndImageHeight: 300px;\n        }\n        }\n    <\/style>\n\n                <div class=\"image-wrapper cover\">\n                <div class=\"image-outer\">\n                                        <img decoding=\"async\" loading=\"lazy\" alt=\"\" style=\"height: var(--textAndImageHeight);object-position: center center\" sizes=\"(max-width: 1920px) 100vw, 1920px\" srcset=\"https:\/\/buo.de\/bau\/wp-content\/uploads\/sites\/2\/2025\/02\/malikstudio-buo-berlin-2024-06-26-5629-scaled.jpg 2560w, https:\/\/buo.de\/bau\/wp-content\/uploads\/sites\/2\/2025\/02\/malikstudio-buo-berlin-2024-06-26-5629-300x200.jpg 300w, https:\/\/buo.de\/bau\/wp-content\/uploads\/sites\/2\/2025\/02\/malikstudio-buo-berlin-2024-06-26-5629-1024x683.jpg 1024w, https:\/\/buo.de\/bau\/wp-content\/uploads\/sites\/2\/2025\/02\/malikstudio-buo-berlin-2024-06-26-5629-768x512.jpg 768w, https:\/\/buo.de\/bau\/wp-content\/uploads\/sites\/2\/2025\/02\/malikstudio-buo-berlin-2024-06-26-5629-1536x1025.jpg 1536w, https:\/\/buo.de\/bau\/wp-content\/uploads\/sites\/2\/2025\/02\/malikstudio-buo-berlin-2024-06-26-5629-2048x1366.jpg 2048w, https:\/\/buo.de\/bau\/wp-content\/uploads\/sites\/2\/2025\/02\/malikstudio-buo-berlin-2024-06-26-5629-1619x1080.jpg 1619w\" src=\"https:\/\/buo.de\/bau\/wp-content\/uploads\/sites\/2\/2025\/02\/malikstudio-buo-berlin-2024-06-26-5629-scaled.jpg\" class=\"image\">\n                <\/div>\n            <\/div>\n                        <div class=\"text is-highlighted\">\n            <h2 class=\"over-content\"><\/h2>\n            <div class=\"content \"><h4>Alles neu macht B&amp;O Bau<\/h4>\n<p>F\u00fcr die Erneuerung der Kellerinstallationen sowie der Strangsanierung eines Hausaufgangs ben\u00f6tigten die Mitarbeiter von B&amp;O Bau pro Wohnung lediglich acht Wochen. Von Stranger\u00f6ffnung bis Fertigstellung sogar nur jeweils 15 Arbeitstage inklusive Abnahmen und Mangelbearbeitung. Mit ihrer Schnelligkeit sorgten sie bei den Bewohnern f\u00fcr gro\u00dfe Erleichterung, die angesichts der umfangreichen Arbeiten eine l\u00e4ngere Beintr\u00e4chtigung bef\u00fcrchtet hatten. Doch dank der Vorbegehung der einzelnen Wohnungen und der punktgenauen Abstimmung der einzelnen Gewerke, die bis auf Maler- und Elektroarbeiten alle unternehmensintern abgedeckt wurden, ist es dem eingespielten B&amp;O Bau Team gelungen, im engen Zeitplan zu bleiben.<\/p>\n<p>Noch vor den Wohnungssanierungen sind die kompletten Kellerinstallationen erneuert oder ausgetauscht worden: In k\u00fcrzester Zeit waren alle Rohre und Elektroleitungen neu verlegt, die Gasleitungen r\u00fcckgebaut und Heizstationen f\u00fcr Trinkwasser und Zentralheizung mittels Fernw\u00e4rme installiert.<\/p>\n<p>Im Rahmen aller zw\u00f6lf Strangsanierungen erfolgte dann die gesamte Erneuerung der Trink-, Schmutzwasser-, L\u00fcftungs- und Elektroleitungen, die Neuverlegung von Heizungsleitungen sowie die Umstellung von dezentralen Gas-Etagenheizungen auf die neue Zentralheizung. Dazu mussten die Gasthermen demontiert, die Gasleitungen in allen Wohnungen zur\u00fcckgebaut und schlie\u00dflich die Heizungs- und Trinkwasserleitungen an die neue zentrale Anlage angebunden werden.<\/p>\n<p>In etwa der H\u00e4lfte der Wohnungen sind zus\u00e4tzlich K\u00fcchen und B\u00e4der komplett modernisiert worden. Dazu haben die B&amp;O Bau Mitarbeiter alle Sanit\u00e4robjekte in den B\u00e4dern ausgetauscht und sowohl Estrich als auch Fliesen erneuert.<\/p>\n<p>W\u00e4hrend der gesamten Arbeiten standen den Mietern Ansprechpartner von B&amp;O Bau durchg\u00e4ngig zur Verf\u00fcgung.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><strong>Besonderheiten<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li>Umfangreiche Komplexsanierung von vier Wohnbl\u00f6cken \u00e0 48 Wohneinheiten<\/li>\n<li>Strangsanierung aller 192 Wohnungen im bewohnten Zustand<\/li>\n<li>Komplexsanierung der horizontalen und vertikalen Installationsleitungen f\u00fcr Heizung, L\u00fcftung, Trink- und Abwasser sowie Elektro<\/li>\n<li>Installation von zentralen Trinkwasser- und Heizungsanlagen in den Kellern<\/li>\n<li>Demontage der Gas-Etagenheizungen sowie R\u00fcckbau der Gasleitungen in allen Wohnungen. Anschluss der Heizungs- und Trinkwasserleitungen an die Zentralanlagen<\/li>\n<li>In der H\u00e4lfte der Wohneinheiten zus\u00e4tzlich Komplettsanierung von K\u00fcchen und B\u00e4dern<\/li>\n<li>Baustellendauer pro Wohnung acht Wochen, daraus resultierend gro\u00dfe Mieterzufriedenheit<\/li>\n<li>Koordination der Gewerke HLS, Elektro, Hauptbau, Fliesenleger, Maler, Tischler und Reinigung<\/li>\n<\/ul>\n<\/div>\n\n            \n            <div class=\"read-more-content\"><\/div>\n                    <\/div>\n        <\/div>\n\n\n\n<div style=\"height:100px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<div id=\"gallery-block_0e8f5b3c06d78d35fe3e3f8928e7c06e\" class=\"gallery-container responsive-layout has-aspect-ratio aligncenter lightbox-images layout-grid gap-25 columns-4\"\n     data-columns=\"4\"\n     data-gap=\"25\"\n     data-loop=\"disabled\"\n     data-autoplay=\"disabled\"\n     data-transition-delay=\"3000\"\n     data-transition-speed=\"300\"\n     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