Garantiert:
B&O Service organisiert Wohnungsmodernisierung als zentral gesteuerten Serviceprozess von der optischen Modernisierung über die fachgerechte Beseitigung von Schadstoffen bis hin zur vollständigen Sanierung in nur vier Wochen.
Von Elektro-Modernisierung bis Schadstoffsanierung: B&O Service übernimmt zentrale Leistungen der Wohnungsmodernisierung und sorgt für transparente Abläufe im Bestand.
Veraltete Elektroinstallationen bringen wir auf den aktuellen Stand. Von der Bestandsaufnahme bis zur Umsetzung koordinieren wir alle Arbeiten zentral, dokumentieren den Fortschritt digital und sorgen für eine transparente Umsetzung.
Neue Böden, frische Wände, moderne Türen oder ein aufgewertetes Bad: Mit einer optischen Modernisierung machen wir Wohnungen schnell wieder attraktiv und vermietbar. Die erforderlichen Gewerke koordinieren wir dabei aus einer Hand.
Ein modernes Bad steigert Wohnqualität und Vermietbarkeit. Wir übernehmen die Modernisierung von Sanitärbereichen inklusive Planung, Umsetzung und Dokumentation. Klare Prozesse sorgen für transparente Kosten und eine zuverlässige Umsetzung.
Wenn sich Anforderungen ändern, passen wir Wohnungen an. Gemeinsam mit den passenden Gewerken setzen wir Trockenbau- und Umbaumaßnahmen um. Grundlage sind eine sorgfältige Bestandsaufnahme, ein präzises Aufmaß und eine klare Planung.
Schadstoffe müssen fachgerecht entfernt werden. Im Rahmen der Wohnungsmodernisierung übernehmen wir die Sanierung und Entsorgung und schaffen die Grundlage dafür, dass Wohnungen sicher und schnell wieder vermietet werden können.
Jede Wohnung und jeder Bestand ist anders. Deshalb analysieren wir die Gegebenheiten vor Ort und leiten daraus den konkreten Modernisierungsbedarf ab. Auf dieser Basis erhalten Sie ein transparentes Angebot mit klar definiertem Leistungsumfang.
Mit Handwerk as a Service reduzieren Wohnungsunternehmen Aufwand,
Leerstand und Abstimmung – mit klaren Prozessen für große Wohnungsbestände.
In nur vier Wochen wieder bezugsfertig. Für kürzere Leerstände und weniger Mietausfall.
Von der Aufnahme bis zur Übergabe: alles zentral gesteuert und jederzeit transparent.
Klarer Leistungsumfang, feste Teams und dokumentierte Ausführung.
Echtzeit-Infos zum Baufortschritt über bo.om – mit minimalem Abstimmungsaufwand.
Von der Bestandsaufnahme bis zur Abnahme:
Unsere Bauleitung kommt zu Ihnen ins Objekt und erfasst den Ist-Zustand. Dabei werden die Flächen, Mengen, Ausstattungen und mögliche technische Risiken live dokumentiert und .
Anschließend ermitteln wir Ihren konkreten Modernisierungsbedarf.
Ihr Erstangebot gibt Ihnen einen klaren Leistungsüberblick: Grundrisse inklusive Aufmaß, alle definierten Modernisierungspositionen plus ein realistischer Zeitplan.
Dank standardisierter Positionen und Fixpreisen können Sie alles gut nachvollziehen und das Angebot freigeben.
Direkt nach Freigabe vergeben wir alle erforderlichen Arbeiten an unsere Gewerke.
Von Elektro, Sanitär, Maler, Boden, Tischler und Trockenbau, jeder ist ein Profi und weiß genau, worauf es ankommt. Nur so können wir in kürzester Zeit perfekte Ergebnisse liefern.
Unsere Software-Lösung bo.om bündelt die gesamte Projektkoordination an einem Ort. Hier sehen Sie Fortschritte, Termine, Materialeinsatz und Fertigstellungen in Echtzeit dokumentiert.
Sie wissen immer, wo das Projekt steht. So ist der gesamte Prozess optimal steuerbar.
Nach Fertigstellung nehmen wir Ihre modernisierten Wohnungen gemeinsam mit Ihnen ab. Im Protokoll und per Foto dokumentieren wir alles und archivieren die Unterlagen digital in bo.om.
Damit sind Abrechnungen klar nachvollziehbar und revisionssicher abgeschlossen.
Termine, Baufortschritt, Dokumentation und Abrechnung werden digital organisiert – für weniger Abstimmung und mehr Überblick.
Profitieren Sie von unserem Erfolgsmodell:
Ob einzelne Wohnung, Leerwohnungsmodernisierung oder größere Bestände: B&O Service bündelt Planung, Koordination und Umsetzung in einem klaren Serviceprozess.
Von Instandhaltung und Wohnungsmodernisierung bis Mietenden-Service, technischer Betreuung und zuverlässigen Einsätzen im Bestand: B&O Service sorgt dafür, dass Wohnraum funktioniert – planbar, zuverlässig und bundesweit.
“Bei Modernisierung unserer Bestände ist B&O Service ein zuverlässiger und kompetenter Partner. Das Unternehmen kennt unsere hohen Standards an Qualität und Termintreue und ist unseren Ansprüchen bisher stets gerecht geworden. Die Lösungsorientierung und Flexibilität von B&O Service ist für die Zusammenarbeit vor Ort ein entscheidender Faktor für den Erfolg der Projekte.”
“Die Zusammenarbeit mit B&O Service garantiert bei der Instandhaltung ein hohes Maß an Mieterzufriedenheit.”
“Mit der B&O Service Niedersachsen am Standort Bremen ist über die letzten Jahre eine partnerschaftliche Geschäftsbeziehung basierend auf Vertrauen und Zuverlässigkeit gewachsen. Das B&O Team ist immer mit großem Engagement in unseren Beständen unterwegs, um die Mieterzufriedenheit im Bereich der Instandhaltung sicherzustellen. Etwaige aufkommende Fragestellungen oder aber Probleme werden immer konstruktiv zur Zufriedenheit gelöst.”
“Mit B&O Service haben wir einen Partner gefunden, mit welchem wir Themen wie Digitalisierung und Prozessoptimierung professionell weiterentwickeln können. Zudem war B&O Service im Rahmen unserer damaligen Vertragsverhandlungen am schnellsten und flexibelsten und das Team von Lars Verhoeven sorgte mit seinem umsichtigen Vorgehen für einen reibungslosen Wechsel des KRM für unseren Wohnungsbestand in Salzgitter.”
“B&O Service steht uns seit dem Jahr 2012 als technischer Partner zu Seite und Schritt für Schritt haben wir in den letzten Jahren die gemeinsame Zusammenarbeit ausgebaut. Heute und hier – in 2020 – arbeiten wir unter anderem in Leipzig, Berlin und Kiel in der Bestandspflege und Modernisierung verlässlich und erfolgreich zusammen. Wichtig war uns immer, einen technischen Dienstleister zu finden, welcher sich unserer Probleme schnell annimmt und für den stets die schnelle Lösungsfindung im Vordergrund steht. Diese schnelle und unkomplizierte Handlungsfähigkeit hat sich bei B&O in den Jahren der Zusammenarbeit stets bewahrt.”
“In der jahrlangen Zusammenarbeit treffen wir bei B&O immer auf Menschen, auf Ansprechpartner, die gemeinsam mir uns Herausforderungen annehmen und Probleme lösen.”
“Ein Geschäftspartner über den Tag hinaus.”
Mit unserem bundesweiten Netzwerk organisieren wir die laufende Instandhaltung für Wohnungsbestände schnell, zentral und zuverlässig.
Neben der Wohnungsmodernisierung unterstützt B&O Service Wohnungsunternehmen auch bei laufender Instandhaltung, Reparaturen und Schadensmanagement im Bestand.
Sprechen Sie mit uns über effiziente Wohnungsmodernisierung mit transparenten Kosten, klaren Abläufen und einer persönlichen Ansprechperson.
Eine Wohnungsmodernisierung umfasst Maßnahmen zur technischen, energetischen und optischen Aufwertung einer Wohnung. Ziel ist es, die Vermietbarkeit zu erhöhen, Leerstandszeiten zu reduzieren und den Wert des Wohnungsbestands langfristig zu sichern.
Die Modernisierung einer leerstehenden Wohnung ist bei B&O Service in der Regel innerhalb von vier Wochen nach Freigabe abgeschlossen. Standardisierte Prozesse und eingespielte Teams ermöglichen kurze Bauzeiten und eine schnelle Wiedervermietung.
Die Modernisierungskosten hängen vom Zustand der Wohnung, dem gewünschten Leistungsumfang und den erforderlichen Maßnahmen ab. Nach der Bestandsaufnahme erhalten Sie ein transparentes Angebot mit klar definierten Leistungen und nachvollziehbaren Kosten.
Je nach Bedarf übernehmen wir technische, energetische und optische Modernisierungsmaßnahmen. Dazu zählen beispielsweise Elektro-, Sanitär- und Heizungsarbeiten sowie die Modernisierung von Böden, Wänden, Türen, Fenstern oder Bädern.
Nach der Bestandsaufnahme erhalten Sie in der Regel innerhalb von drei Tagen ein Erstangebot inklusive Leistungsumfang, Aufmaß und Zeitplan.
Modernisierte Wohnungen lassen sich schneller und häufig attraktiver vermieten. Durch kurze Bauzeiten und eine strukturierte Projektsteuerung reduziert sich die Leerstandsdauer und Wohnungen stehen schneller wieder zur Vermietung bereit.
Über die digitale Projektplattform bo.om können Fortschritt, Termine, Materialeinsatz und Fertigstellungen jederzeit eingesehen werden. Dadurch bleibt die gesamte Wohnungsmodernisierung transparent und nachvollziehbar.
Ja. Im Rahmen der Wohnungsmodernisierung können Schadstoffsanierungen fachgerecht geplant, durchgeführt und dokumentiert werden.
Das Angebot richtet sich insbesondere an Wohnungsunternehmen, Bestandshalter und Eigentümer größerer Wohnungsbestände, die Leerstand reduzieren und Wohnungen schnell wieder vermietbar machen möchten.
