Dante II – Parkplatzüberbauung

Reinmarplatz, München

Dieses innovative Bauprojekt präsentiert einen Stelzenbau, der innerhalb kurzer Bauzeit über einem Parkplatz errichtet wurde und durch den Einsatz von Fertigbauteilen bezahlbaren Wohnraum schafft.

Projektdaten

Bauherr GEWOFAG Wohnen GmbH München
Architektur Architekten Nagler
Bauzeitraum 2019 – 2021 / 14 Monate Bauzeit
Leistungsumfang fünfgeschossiges Hybridhaus (Holz-Beton) als 4-seitige Blockrandbebauung (Parkplatzüberbauung)
Gebäudezahlen 8.229 m² Wohnfläche, 141 Wohnungen, 143 Parkplätze
Energiekonzept KfW 70, Fernwärme, zentrale Wohnraumlüftung
Bauorganisation B&O als Generalübernehmer: Erdbau, Rohbau, Holzbau, Innenausbau und Freiflächen
Besonderheiten Hoher Planungs- und Koordinationsaufwand aufgrund umfangreicher modularer Vorfertigung (Stahlbetonfertigteile, Holzbaufertigteile, Fertigbadzellen)

 

Schlüsselfertiger Neubau eines fünfgeschossigen Holzhybridhauses

Das Holzbauprojekt Dante plus, ist die zweite Parkplatzüberbauung, die in Zusammenarbeit zwischen dem Wohnungswirtschaftsunternehmen B&O Bau und der Eiselfinger Holzbaufirma Huber & Sohn realisiert wurde. Dieser Stelzenbau im Münchner Westen wurde diesmal nicht als Riegel über den Stellflächen errichtet, sondern als ein umlaufendes Karree am äußeren Rand des Parkplatzes.

Besonderheiten

  • 4-seitige Blockrandbebauung als Parkplatzüberbauung, wodurch ein offener Zugang zum Innenhof von allen Seiten gewährleistet wird.
  • Ein Laubengang aus vorgefertigtem Stahlbeton.

Baukonstruktion

  • Außenwände bestehen aus nicht tragenden Holzständerwänden.
  • Das Erdgeschoss ist aufgeständert durch ein Stahlbetongerüst.
  • Die Verwendung von Just-in-time-Lieferungen für vorgefertigte Bauteile.
  • Tragende Innenwände sind in Holzmassivbauweise errichtet.
  • Treppenhäuser aus Massivholzelementen.
  • Zwischendecken, Liftschächte und das Dach in Brettsperrholz-Bauweise.

Ausstattung

  • Barrierefreiheit in allen Wohnungen.
  • Grünanlagen und Spielplätze auf dem Dach.
  • Fertigbäder aus eigener Fertigung.

Durch die Erfahrungen aus dem Vorgängermodell Dante 1 sowie die Verwendung von vorgefertigten Bauelementen und Fertigbädern konnten sowohl die Kosten als auch die Bauzeit verringert werden. Das Holzhybridhaus bietet seinen Bewohnern modernen und bezahlbaren Wohnraum.