Dante 2 – Parkplatzüberbauung
Reinmarplatz, München
Dieses innovative Bauprojekt präsentiert einen Stelzenbau, der innerhalb kurzer Bauzeit über einem Parkplatz errichtet wurde und durch den Einsatz von Fertigbauteilen bezahlbaren Wohnraum schafft.
| Projektzeitraum | 2021 – 2022 |
| Bauzeit | 1 Jahr |
| Leistungsumfang | Generalübernehmer, Planungskoordination, Bau- und Projektleitung, Fertigbadzellen |
| Auftraggeber | Bosch Wohnungsverwaltungsgesellschaft mbH & Co. KG |
| Auftragnehmer | B&O Bau Bayern GmbH |
| Gebäude | 2 |
| Wohneinheiten | 32 |
| Geschosse | 3 und 4 |
| Typologie | Dreigeschossiges und viergeschossiges Holzhybridhaus |
| Gründung | Flachgründung mit Frostschürze |
| Wohnfläche | 2.575 m² |
| Energieeffizienzklasse | KfW 55 |
| Energetische Versorgung | Anschluss an Fernwärmenetz/Nahwärmenetz, Einzelraumlüfter |
Schlüsselfertiger Neubau eines fünfgeschossigen Holzhybridhauses
Das Holzbauprojekt Dante plus, ist die zweite Parkplatzüberbauung, die in Zusammenarbeit zwischen dem Wohnungswirtschaftsunternehmen B&O Bau und der Eiselfinger Holzbaufirma Huber & Sohn realisiert wurde. Dieser Stelzenbau im Münchner Westen wurde diesmal nicht als Riegel über den Stellflächen errichtet, sondern als ein umlaufendes Karree am äußeren Rand des Parkplatzes.
Besonderheiten
- 4-seitige Blockrandbebauung als Parkplatzüberbauung, wodurch ein offener Zugang zum Innenhof von allen Seiten gewährleistet wird.
- Ein Laubengang aus vorgefertigtem Stahlbeton.
Baukonstruktion
- Außenwände bestehen aus nicht tragenden Holzständerwänden.
- Das Erdgeschoss ist aufgeständert durch ein Stahlbetongerüst.
- Die Verwendung von Just-in-time-Lieferungen für vorgefertigte Bauteile.
- Tragende Innenwände sind in Holzmassivbauweise errichtet.
- Treppenhäuser aus Massivholzelementen.
- Zwischendecken, Liftschächte und das Dach in Brettsperrholz-Bauweise.
Ausstattung
- Barrierefreiheit in allen Wohnungen.
- Grünanlagen und Spielplätze auf dem Dach.
- Fertigbäder aus eigener Fertigung.
Durch die Erfahrungen aus dem Vorgängermodell Dante 1 sowie die Verwendung von vorgefertigten Bauelementen und Fertigbädern konnten sowohl die Kosten als auch die Bauzeit verringert werden. Das Holzhybridhaus bietet seinen Bewohnern modernen und bezahlbaren Wohnraum.
