Reallabor der Bauwende
Ein Ort für nachhaltiges Bauen, Forschen und Erleben – am neuen Holz-Lehmbau Campus Berlin (HLCB) zeigen wir, was heute schon möglich ist: emissionsarmes, kreislauffähiges Bauen mit Holz und Lehm und weiteren nachwachsenden Rohstoffen. Regenerativ, regional und zukunftsfähig.
Regeneratives Bauen, Forschen & Erleben am HLCB
Auf unserem B&O Bau Firmengelände in Berlin Weißensee nimmt die Zukunft des Bauens in Form des neuen Holz-Lehmbau Campus sichtbar Gestalt an. Die innovativen Holz-Lehm-Hybridbauteile wurden gefügt und das Gebäude steht kurz vor der Fertigstellung – geprägt von regionalen, regenerativen Materialien wie märkischer Kiefer, Lehm, Stroh und Paludi. Unser Berliner Team wird die ca. 1700m² große Bürofläche in diesem Jahr beziehen und in das gesunde Raumklima der neuen Arbeitswelt eintauchen.
Was hier entsteht, ist mehr als ein Neubau: ein Reallabor für zirkuläres und regeneratives Bauen, in dem geforscht, entwickelt und Wissen geteilt wird. Der Entwurf stammt vom Architekturbüro sauerbruch hutton und wurde gemeinsam mit dem B&O Bau Team sowie weiteren Fachpartnern entwickelt.
Wissenschaftlich begleitet wird das Projekt in einem gemeinsamen Forschungsprojekt mit Bauhaus Erde, sauerbruch hutton, dem Industrieverband Lehmbaustoffe e.V. und dem Landesbeirat Holz Berlin-Brandenburg. Die Forschungsbegleitung wird durch die Deutsche Bundesstiftung Umwelt (DBU) gefördert – ein Netzwerk, das den Innovationscampus zu einem realen Modell für zukunftsfähiges Bauen macht.
Architektur & Nachhaltigkeit
Wir verstehen den HLCB als Antwort auf die dringendsten Fragen der Bauwirtschaft: Wie bauen wir klimaschonend, dauerhaft und ressourcenschonend – ohne Kompromisse in Funktion und Gestaltung.
Der Forschungscampus zeigt beispielhaft, wie einfaches und regeneratives Bauen umgesetzt werden kann. Gemeinsam mit dem Architekturbüro sauerbruch hutton und den Stadtplanungsämtern haben wir ein Konzept geschaffen, das behutsam die städtebaulichen Strukturen im städtebaulichen Erhaltungsgebiet von Berlin Weißensee aufnimmt.
Im Zentrum steht ein zweigeschossiger Holz‑Lehm‑Neubau, ergänzt durch einen flexibel nutzbaren Veranstaltungsraum, der Alt- und Neubau verbindet und sich als offenes „Schaufenster“ zur Straße orientiert.
Kernpunkte des Konzepts:
- Büroneubau in nachhaltiger Holz‑Lehm‑Hybridkonstruktion
- Flexibler Veranstaltungsraum als Vermittler zwischen Bestand und Neubau
- Entsiegelter Hof zur Mikroklimaverbesserung und Barriereabbau sowie Biodiversität
- Transparente Fassaden für Ein‑ und Ausblicke sowie offene Raumbezüge
- Einsatz nachwachsender Rohstoffe: Holz, Lehm, Holzfaserdämmung, Zellulose, Stroh, Paludi
- DBU‑gefördertes Forschungsprojekts als Reallabor zukunftsfähiger Bauweisen
Regenerativ, regional & zukunftsfähig
Am HLCB setzen wir auf konsequent ressourcenschonendes Bauen – mit nachwachsenden und kreislauffähigen Materialien sowie Bauweisen, die Umwelt und Bestand schonen und langfristig eine nachhaltige Nutzung auch für Folgegenerationen ermöglichen.
- Wiederverwendung: Bestehende Betonoberflächen und Bodenplatten wurden vor Ort geschnitten und als gestapelte Punkt- und Streifenfundamente wiederverwendet.
- Generell kurze Transportwege – zum Beispiel durch eigene Fertigung der Holzwand und Bodenelemente im B&O Bau Werk Frankfurt (Oder)
- Nachwachsende Baustoffe im gesamten Aufbau: Kiefernholz, Lehm, Holzfaserdämmung, Zellulose, Paludi, Stroh
- Alle Bauelemente sind demontierbar und wiederverwendbar – konsequent zirkulär konstruiert.
- Gesundes Bauen: Der Einsatz von Lehm im Innenraumbereich ist ein wichtiger Bestandteil für das allergiefreundliche Bauen, für die raumklimatische Behaglichkeit sowie die Raumakustik.
Baukonstruktion & Bauteile
Der HLCB vereint über Jahrhunderte erprobte Bauweisen mit innovativen und modernen Ansätzen. Vorrangiger konstruktiver Baustoff ist regionales Kiefernholz aus Brandenburg und Lehm aus eigener Fertigung und Entwicklung:
- Gründung: Wiederverwendung der bestehenden Bodenplatte des zuvor zu 98% versiegelten Firmengeländes zur Fundamentgründung
- Bodenplatte: Unterlüftete Holzkonstruktion (Kriechkeller)
- Decken: Die tragende Holzbalkendecken mit industriell gefertigten, eingehängten Lehmsteinen wurde gemeinsam mit Bauhaus Erde und Lücking entwickelt.
- Tragstruktur: Stabtragwerk (BSH) mit tragenden sichtbaren Holzwänden (Holzskelettbauweise) bis hin zur Gebäudeabschlusswand, brandschutzkonform
- Holzwände: Die Holzwände sowie alle Hölzer (auch BSH und CLT) bestehen aus märkischem Kiefernholz aus der B&O Bau eigenen Holzwandelementfertigung in Frankfurt (Oder).
- Lehmwände: Einsatz vorgefertigter Lehmbauelemente sowie tragender und aussteifender Lehmwände als Sichtmauerwerk; zusätzliche Holzbauteile werden in Teilen mit Lehmbauplatten verkleidet (Fassade).
- Zirkuläre Konstruktion: Alle Bauelemente sind demontierbar und wiederverwendbar
Gebäudetechnik nach Low-Tech-Prinzip
Die Gebäudetechnik folgt einem feinabgestimmten Konzept mit Orientierung am Einfach-Bauen-Prinzip: robust, wartungsarm, energieeffizient. Ziel ist ein nahezu klimaneutraler Gebäudebetrieb mit dauerhaft niedrigen Verbrauchswerten für eine gesunde Arbeitswelt – ohne aufwändige Regelungstechnik:
- Fensterheizsysteme als Strahlungsheizung für zonierte Wärme
- Passive Kühlung durch Nachtlüftung & Materialwahl
- Wärmepumpen zur Energiepufferung
- PV-Anlagen für Eigenstrom
- Messtechnik für gezieltes Monitoring
- Grauwassersysteme für Bewässerung
Holz-Lehm-Hybriddecke
Die klassische Holzbalkendecke wurde im Projekt zu einer innovativen Holz-Lehm-Hybriddecke weiterentwickelt. Sie kombiniert die konstruktiven Vorteile des Holzes mit den bauphysikalischen Eigenschaften des Lehms: Feuchteregulierung und thermische Speichermasse.
Die Lehmelemente werden in die Holzbalkenlage eingelegt und erzeugen so ein ausgeglichenes Raumklima sowie eine optimierte Gebäudeakustik – insbesondere in Arbeitsumgebungen mit hohen Komfortanforderungen.
Die industriell vorgefertigten Elemente lassen sich einfach montieren und flexibel in Büro-, Bildungs- oder Ausstellungsräumen einsetzen. Die Hybriddecke erfüllt hohe Anforderungen an Ästhetik, Rückbaubarkeit und Energieeffizienz.
Die Entwicklung der Decke wurde gemeinsam mit Bauhaus Erde und dem Baustoffproduzenten Lücking GmbH & Co. KG realisiert und ist bereits zum Patent angemeldet. Sie steht exemplarisch für unseren Anspruch im Projekt: einfach, funktional und zukunftsfähig.
Märkisches Kiefernholz
Das verwendete Kiefernholz stammt aus nachhaltiger, regionaler Forstwirtschaft. Die Fertigung der Holzelementwände sowie Holzelementbodenplatten erfolgt im B&O Bau Werk in Frankfurt (Oder).
Als Mitglied des Holzbauclusters Berlin Brandenburg und in Zusammenarbeit mit dem Landesbeirat Holz Berlin Brandenburg gelingt es, die gesamte Wertschöpfungskette in Brandenburg abzubilden und Transportwege auf ein Minimum zu reduzieren.
Dabei setzen wir ebenso auf regionale Netzwerkpartner für die Produktion von im Projekt eingesetzten BSH, CLT und KVH aus Kiefer.
Sie möchten mit uns ein Projekt realisieren oder haben Fragen rund um unsere Produkte?
Wir freuen uns auf Ihre Nachricht!