Schönheitskur und verbesserte Wärmedämmung für Sechsstöcker
In Rosenbenz 18, Mössingen
Nach der energetischen Sanierung eines sechsstöckigen Hochhauses von Ende der 1970er Jahre erfüllen die 17 Wohnungen in Mössingen nun den KfW-Standard 55. Durchgeführt hat die Sanierung B&O Bau im Auftrag der Gesellschaft für Siedlungs- und Wohnungsbau Baden-Württemberg.
| Bauherr | Gesellschaft für Siedlungs- und Wohnungsbau Baden-Württemberg |
| Bauzeitraum | September 2022 bis Februar 2023 |
| Leistungsumfang | Energetische Sanierung mit Fassadendämmung inklusive Fensteraustausch zur Energieeffizienzsteigerung.
Austausch Wohnungseingangstüren Erneuerung Steigleitungen und Balkonsanierung |
| Gebäudezahlen | Ein Hochhaus mit sechs Stockwerken und einer Gesamtwohnfläche von 1.190 m², die sich auf 17 Wohnungen verteilen |
| Energiekonzept | KfW-Standard 55 |
| Bauorganisation | B&O Bau als Generalunternehmer |
Energetisch erneuert, optisch aufgewertet
Die Sanierung des Hochhauses in Rosenbenz 18 in Mössingen fand zwischen September 2022 und Februar 2023 statt, im bewohnten Zustand aller 17 Mieteinheiten. Um die Unannehmlichkeiten für die Bewohner möglichst gering zu halten, war Schnelligkeit angesagt. So sind beispielsweise die dreifachverglasten Kunststofffenster binnen eines Tages in die jeweilige Wohnung eingebaut worden.
Vorausgegangen war der Rückbau der Asbest-Fassade des fast 50 Jahre alten Mietshauses sowie die Herstellung einer neuen Fassade aus Wärmedämmverbundsystem. Da es sich nur um eine energetische Sanierung – ohne Strangsanierung handelte – verfügten die Mieter während der gesamten Bauzeit über Strom und Wasser.
Auch die Balkone wurden erneuert, neben der Beton- und Bodensanierung wurden die Geländer ausgetauscht. Durch das Farbkonzept der Balkonfronten, die mal lila, mal blau gehalten sind, im Zusammenspiel mit der neuen, weiß verputzen Fassade erhält er Sechsstöcker ein deutlich moderneres Aussehen als zuvor. Neben der energetischen Verbesserung (das Haus entspricht nun dem KfW-Standard 55) ist das Gebäude also auch optisch deutlich aufgewertet worden.
Der Austausch der Wohnungstüren, des Treppengeländers im Fluchttreppenhaus und der Dach-Aufstiegsleitern sowie die Erneuerung des Fluchtwegs im Untergeschoss vervollständigen die Sanierungsarbeiten, die B&O Bau hier in Mössingen geleistet hat. Vorausschauend sind auch die Steigleitungen für Elektro und Medien erneuert worden, damit das Gebäude in Zukunft problemlos ans Glasfasernetz angeschlossen werden kann.
