Systembau

Serielles

Bauen.

Der Bedarf an bezahlbarem Wohnraum steigt. Konventionelle Bauweisen mit dezentraler Wertschöpfung stoßen an ihre Grenzen. Unsere Lösung heißt: Serielles Bauen. Sie folgt einer simplen Logik, die den Bauprozess neu strukturiert und organisiert. Sprich: Wir bauen zukunftsfähige Systemhäuser mit vorgefertigten Modulen und nachhaltigen Rohstoffen. Dieses serielle Format in Holz-Hybrid-Bauweise kombiniert Holz-Wandelemente mit Decken und Treppenhauskernen aus Stahlbeton. Es eignet sich besonders zur Nachverdichtung im städtischen Bereich.

Bauen mit

System.

Will man schnell und unkompliziert bauen, ist das Systemhaus eine gute Wahl und die perfekte Basis für ein noch ausstehendes Bebauungsplanverfahren. Von der Planung bis zur Gestaltung der Außenanlagen sind alle Leistungsphasen optimal koordiniert oder unter einem Dach. Das verringert den Abstimmungsaufwand und die Kosten enorm. Das Systemhaus ist fertig geplant, lässt sich aber innerhalb eines gewissen Rasters flexibel an örtliche Bedürfnisse anpassen. Es kann als Punkthaus wie auch als Riegelbau ausgeführt werden und bis zu acht Geschosse führen. Der Erstentwurf steht innerhalb von 2 Wochen.

Industrielles

Prefab.

Unsere standardisierten Fertigbäder stellen wir seit 2017 in unserem Werk in Prelog/Kroatien her. Sie haben ein Zellengewicht von unter 300 kg/m² und sind mit allen Funktionen, erforderlichen Materialien und Einrichtungsgegenständen ausgestattet.

Die fertigen Badzellen werden just in time auf die Baustelle geliefert und nach dem Plug & Play Prinzip im Rohbau angeschlossen. Sie sind gleichzeitig Bad und zentrale Technikzelle für die Wohnung, inklusive der Anschlüsse für die Heizung, Elektroinstallationen und die Küche.

Wand vom

Fließband.

In unserem Produktionswerk in Frankfurt (Oder) werden die Holzwände hergestellt. Die eingesetzten Hölzer stammen aus nachhaltiger, regionaler Forstwirtschaft. Aktuell erproben wir eine neue Fertigungsmethode mit Märkischer Kiefer. Kiefernholz ist eine reichlich vorhandene, bisher für den Hausbau wenig genutzte Ressource, die enormes Potenzial hat.

Mit einer neuartigen Konstruktion gelingt es, eine wahlweise monolithische Bauweise umzusetzen. Die Wandelemente sind hier komplett montiert inkl. Fenster, Dämmung und Schalung. Das verkürzt die Bauzeit vor Ort drastisch. Ebenfalls berücksichtigt werden die weiteren Leitungsführungen. So fallen viele Detailarbeiten auf der Baustelle weg. Kombiniert mit der Badzelle kann so die Zeit der haustechnischen Gewerke je Wohneinheit um 80 % reduziert werden.

Außerdem wird die Beeinträchtigung der Anwohner einer Baustelle auf ein Minimum reduziert. Gerade in innerstädtischen Lagen und im Falle der Nachverdichtung oder von Ersatzbauten ein wichtiges Argument für die Akzeptanz der Beteiligten.

Vorfertigung in unseren unternehmenseigenen Werken erledigt zeitaufwändige und technisch herausfordernde Arbeiten frei von Witterungseinflüssen und unter höchsten Qualitätsansprüchen.

Kurze

Bauzeit.

So können wir auch ganze Quartiere innerhalb kürzester Zeit schaffen. In nur 2 Jahren haben wir beispielsweise im niedersächsischen Celle ein ganzes Quartier mit insgesamt 90 Wohneinheiten in sieben Gebäuden in Holz-Hybrid-Bauweise umgesetzt.

Die Außenwände wurden als fertige Elemente inklusive der Fenster direkt an die Baustelle geliefert und dort montiert. Zusammen mit ebenfalls vorgefertigten Spannbeton-Deckenkonstruktionen konnten so vor Ort Geschosse an einem Tag errichtet werden.

Die massiven Holzwände sorgen nicht nur für eine adäquate Dämmung – das Raumklima der Wohneinheiten profitiert auch von der Verwendung des natürlichen Baustoffes. Die thermische Speichermasse der Decken und des Treppenhauses aus Beton sowie die Dachbegrünung leisten zusätzlich ihren Beitrag, um die Wohneinheiten im Sommer vor hohen Temperaturen und im Winter vor Kälte zu schützen. Die Gebäude des klimafreundlichen Quartiers wurden zudem mit Photovoltaik-Anlagen und Geothermie ausgestattet.

Referenzen zu Systembau

Sie möchten mit uns ein Projekt realisieren oder haben Fragen rund um das Thema Serielles Bauen?

Wir freuen uns auf Ihre Nachricht!